Pronájem kanceláří

DISPONUJEME VELMI ROZSÁHLOU DATABÁZÍ BUDOV S VOLNÝMI PROSTORY

Vybrat vhodné prostory pro Vaše podnikání nemusí být jednoduché. Důležité je zaměřit se na hlavní parametry, které od budoucího prostoru očekáváte. Může to být dobá dopravní dostupnost, která hraje důležitou roli především pro vaše budoucí zaměstnance, parkovací místa či restaurace a stravovací zařízení.

Nabídneme vám špičkový servis v oblasti pronájmu administrativních a obchodních ploch. Disponujeme unikátní databází komerčních nemovitostí díky níž jsme realizovali stovky poptávek od menších kanceláří v desítkách metrů po celé administrativní budovy.

Náš tým nastaví parametry hledaných prostor přesně podle vašich požadavků a představí ty nejrelevantnější nabídky. Samozřejmostí je asistence při vyjednání podmínek nájmu, naprostá diskrétnost a veškeré služby zdarma.

Poradenství

JSME PRO VÁS PARTNEREM, NA KTERÉHO SE MŮŽETE S DŮVĚROU OBRÁTIT

Naši poradci vyrostli v renomovaných poradenských společnostech. Nyní jsou Vám k dispozici se zkušenostmi v mezinárodních korporacích. Zanalyzují Váš případ, navrhnou několik variant řešení a budou Vás provázet až k naplnění stanoveného cíle.

Realitní poradenství

• Posouzení reálné tržní hodnoty nemovitosti
• Stanovení prodejní ceny případně doporučení ceny pronájmu na základě analýzy trhu a realizovaných pronájmů a prodejů v dané lokalitě
• Posouzení nájemních smluv
• Zajištění kompletní fotodokumentace objektu nebo jednotky včetně možnosti tvorby videoprohlídky a 3D prohlídky
• Zajištění PENB
• Optimalizace využití a provozu nemovitosti
• Financování projektu

Finance a investice

UMÍME ZAFINANCOVAT I PROJEKTY, KTERÉ OSTATNÍ UŽ NEUMÍ

Díky mnohaletému působení našich expertů v oblasti finančnictví a investic Vám nabízíme možnost zrealizovat financování Vašeho projektu nebo možnost zhodnotit své investice v odvětví, jako jsou nemovitosti, zdravotnictví, energetika, sociální služby, bankovnictví, akcie, komodity apod. Na základě mnoha referencí pokračujeme tam, kde naše konkurence skončila.

Správa nemovitostí

VAŠE NEMOVITOSTI SI ZASLOUŽÍ PRVOTŘÍDNÍ SERVIS

Zajistíme komplexní služby v oboru správy a údržby nemovitostí. Ať už se jedná o úklid, ochranu nebo ekonomický a administrativní servis, vždy dostanete prvotřídní služby.

Relokace

PŘESUN VAŠÍ SPOLEČNOSTI DO NOVÝCH PROSTOR NEMUSÍ BÝT STRESUJÍCÍ A NÁKLADNÁ ZÁLEŽITOST

Díky našim silným partnerům Vám zajistíme přesun společností do nových prostor Vždy nabízíme řešení přesně dle parametrů projektu. Spočítáme celkové náklady, zajistíme fyzické stěhování vybavení, zprostředkujeme odkup kancelářského nábytku a nákup nového. Díky synergii dokážeme efektivně snížit náklady na celou operaci.

Kdy je vhodné zvážit relokaci společnosti?

• komplikovaná dopravní dostupnost pro zaměstnance či pro klienty
• nevhodné dispozice – příliš malé kanceláře či naopak příliš velké
• nedostatečná technická podpora současných prostor pro podnikání
• reprezentativní stránka (dobrá adresa = dobrá vizitka)
• potřeba modernizace pracovního prostředí
• finanční stránka – cena za nájem, poplatky
• nedostatek parkovacích míst
• přirozený růst společnosti

Stěhování kanceláří zatěžuje firmu z hlediska pozastavení provozu a s tím spojených ztrát. Jsme připraveni nabídnout vám efektivní řešení, která minimalizují zmiňovaný deficit a výrazně urychlí průběh relokace. Jedná se o plán příprav, samotnou realizaci přesídlení a potřebný space plan, který zajistí rychlé a efektivní nastěhování potřebného zařízení do nového působiště. Pomůžeme Vám s celým procesem – od nájemní smlouvy přes vyjednání obchodních podmínek až po realizaci interiérové přestavby či vybavení prostor.

S čím Vám můžeme pomoci:

• Prezentace kompletní nabídky na trhu
• Určení odpovídajících objektů
• Kapacitní a dispoziční studie (Headcount + Spaceplan)
• Vyjednání základních obchodních podmínek nájemní smlouvy
• Finanční analýzu nájemního vztahu a budoucích nákladů
• Poradenství při finalizaci nájemní smlouvy
• Asistence při dozoru nad stavebními pracemi
• Vybavení prostor nábytkem

Renegociace

ZANALYZUJEME VÝHODNOST VAŠÍ STÁVAJÍCÍ NÁJEMNÍ SMLOUVY

Posoudíme výhodnost Vaší stávající smlouvy a budeme Vás zastupovat při jejím přejednání. Díky zkušenostem a přehledu trhu Vám dojednáme nadstandardní podmínky nájmu. V případě neochoty pronajímatele ke snížení výše nájmu Vám nabídneme alternativní objekty, kde Vás rádi přivítají jako nové nájemníky.

S čím Vám můžeme pomoci:

• Analýza nájemní smlouvy
• Finanční analýza nájemního vztahu a budoucích nákladů
• Porovnání nájemní smlouvy s tržním nájemným
• Jednávání o nájemních podmínkách s pronajímatelem
• Zajištění revitalizace nábytku a vybavení
• Úprava space planu a spočítání nákladů na stavební úpravy
• Realizace interiérových změn

Energie

DÍKY NEJNOVĚJŠÍM TECHNOLOGIÍM SNÍŽÍME NÁKLADY NA PROVOZ BUDOV

Zabýváme se výstavbou, provozem a údržbou lokálních distribučních soustav (LDS), energetickou optimalizací objektů, výstavbou regulovatelných zdrojů, které slouží k podpůrným službám distribuční soustavy ČEPS.

Naši experti v oblasti energetiky Vám nabídnou optimální technologie a postupy v oblasti vytápění, chlazení a výroby vlastní elektřiny. Naše technologie jsme schopni integrovat do již existující zástavby, nebo navrhneme řešení pro plánovanou výstavbu. Vždy zajistíme spočítání návratnosti investice, zajistíme financování a samozřejmě záruční a pozáruční servis.

Co od nás můžete očekávat?

• Postaráme se o nevyhnutelnou administrativu
• Ušetříme Váš čas
• Snížíme náklady
• Vyděláte na energetice s námi
• Nabídneme Vám zvolit preferovaný obchodní model i technické řešení
• Zanalyzujeme aktuální stav
• Zefektivníme provoz Vašich objektů

Pro bližší informace o energetických službách nebo zaslání studie navštivte web www.smartenergies.cz

Korporátní identita

DESIGN JE PODSTATOU VIZUÁLNÍ IDENTITY FIRMY

Kvalitní logo včetně manuálu by mělo stát na počátku každého velkého projektu či produktu. To, jak definovat pravidla využití a jasně identifikovat firemní identitu, vnímáme jako základní prvek komunikace a snažíme se na něj klást důraz.

Vytvoříme vizualní identitu Vaší společnosti nebo navrhneme redesign spolu s novou strategií využívání značky. Do toho spadá:

• Originální logotyp
• Firemní barvy
• Název společnosti
• DTP materiály – tedy dokumenty firmy, propagační materiály a webové stránky.

Pro začínající firmy a projekty nabízíme vytvoření kompletního firemního stylu.

Zajistíme navrh originálního vizuální stylu s ohledem na grafický manuál. Zajetým firmám nabízíme obnovu jejich grafických motivů a tvorbu nových propagačních materiálů. Kvalitní firemní styl postavený na jednotném vizuálním stylu je základem pro vytvoření důvěry potencionálních zákazníků ve Váš podnik.